广西阳光股份有限公司2006年第三季度报告

2006-10-25 14:57更新 来源：深圳证券交易所

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广西阳光股份有限公司2006 年第三季度报告

§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误

导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

1.2 没有董事对季度报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。

1.3 所有董事均出席董事会，监事列席会议。

1.4 本报告期财务报告未经审计

1.5 公司负责人唐军、主管会计工作负责人杨宁及会计机构负责人（会计主管人员）苏坤声明：保证季

度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况

2.1 公司基本信息

股票简称 阳光股份 变更前简称 广西虎威

股票代码 000608

上市证券交易所 深圳证券交易所

董事会秘书 证券事务代表

姓名 王新 张丽英

联系地址 北京市西城区西直门外大街112 号阳光大

厦11 层

北京市西城区西直门外大街112 号阳光大

厦11 层

电话 010-68361088 010-68361088-626

传真 010-88365280 010-88365280、88365281

电子信息箱 supershine@supershine.com.cn supershine@supershine.com.cn

2.2 财务资料

2.2.1 主要会计数据及财务指标

2006 年9 月30 日 2005 年12 月31 日 本报告期末比上年度期

末增减（％）

总资产（千元） 3,511,859 2,565,172 36.91%

股东权益（不含少数股东

权益）（千元）

814,409 775,645 5.00%

每股净资产（元/股） 2.79 2.66 4.89%

调整后的每股净资产（元/

股）

2.51 2.53 -0.79%

2006 年7-9 月 2006 年1-9 月 本报告期比上年同期增

减（％）

经营活动产生的现金流量

净额（千元）

-8,402 -30,946 71.74

每股收益（元/股） 0.007 0.13 -90.00

净资产收益率（%） 0.25 4.76 减少2.35 个百分点

扣除非经常性损益后的净

资产收益率（%）

0.22 4.79 减少2.36 个百分点

阳光股份2006 年第三季度报告

2

非经常性损益项目 金额（千元）

短期投资 44

营业外收入 267

营业外支出 -647

对所得税及少数股东权益的影响数 50

合计 -286

2.2 财务报表

2.2.2.1资产负债表

单位：（人民币）千元

项目 2006年9月30日 2005年12月31日

合并 母公司 合并 母公司

流动资产：

货币资金 667,159 26,034 499,853 31,566

短期投资 7,930 7,930 9,708 9,708

应收票据

应收股利

应收利息

应收账款 6,685 5,902

其他应收款 23,838 236,067 10,168 268,281

预付账款 180,146 1,224

应收补贴款

存货 1,760,974 1,568,309

待摊费用 79,248 31,407

一年内到期的长期债权投

资

其他流动资产

流动资产合计 2,725,980 270,031 2,126,571 309,555

长期投资：

长期股权投资 200,000 903,361 632,501

长期债权投资

长期投资合计 200,000 903,361 632,501

合并价差

固定资产：

固定资产原价 13,937 1,423 13,109 1,423

减：累计折旧 8,326 1,045 7,068 1,015

固定资产净值 5,611 378 6,041 408

减：固定资产减值准备

固定资产净额 5,611 378 6,041 408

工程物资

在建工程

固定资产清理

固定资产合计 5,611 378 6,041 408

无形资产及其他资产：

无形资产

长期待摊费用 2,330 1,004

其他长期资产 577,938 431,556

无形资产及其他资产合计 580,268 432,560

递延税项：

阳光股份2006 年第三季度报告

3

递延税款借项

资产总计 3,511,859 1,173,770 2,565,172 942,464

流动负债：

短期借款

应付票据

应付账款 403,523 310,362

预收账款 776,291 309,089

应付工资 512 580

应付福利费 6,425 90 4,886 90

应付股利 7,514 7,514 8,515 8,515

应交税金 77,777 1 121,023 223

其他应交款 341 744

其他应付款 123,855 351,515 207,018 155,966

预提费用 388 241 2,636 2,025

预计负债

一年内到期的长期负债 136,300 132,600

其他流动负债

流动负债合计 1,532,926 359,361 1,097,453 166,819

长期负债：

长期借款 982,000 528,600

应付债券

长期应付款

专项应付款

其他长期负债

长期负债合计 982,000 528,600

递延税项：

递延税款贷项

负债合计 2,514,926 359,361 1,626,053 166,819

少数股东权益 182,524 163,474

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本） 292,040 292,040 292,040 292,040

资本公积 62,476 62,476 62,476 62,476

盈余公积 173,869 87,512 173,869 87,512

其中：法定公益金 57,695 28,908 57,695 28,908

未分配利润 286,024 372,381 247,260 333,617

其中：现金股利

未确认的投资损失

外币报表折算差额

所有者权益（或股东权益）

合计

814,409 814,409 775,645 775,645

负债和所有者权益（或股东

权益）合计

3,511,859 1,173,770 2,565,172 942,464

法定代表人：唐军 主管会计机构负责人：杨宁 会计机构负责人：苏坤

阳光股份2006 年第三季度报告

4

2.2.2.2 本报告期利润及利润分配表

单位：（人民币）千元

项目 2006年7-9月 2005年7-9月

合并 母公司 合并 母公司

一、主营业务收入 60,498 223,727

减：主营业务成本 29,493 149,206

主营业务税金及附加 3,308 12,243

二、主营业务利润（亏损以“-”

号填列）

27,697 62,278

加：其他业务利润（亏损以“-”

号填列）

15

减：营业费用 7,799 10,296

管理费用 9,761 159 7,361 533

财务费用 4,795 -129 4,092 -3

三、营业利润（亏损以“-”号填

列）

5,342 -30 40,544 -530

加：投资收益（亏损以“-”号

填列）

19 2,064 46 20,046

补贴收入

营业外收入 186 137

减：营业外支出 10

四、利润总额（亏损以“-”号填

列）

5,537 2,034 40,727 19,516

减：所得税 2,625 13,589

少数股东损益 878 7,622

加：未确认的投资损失本期发

生额

五、净利润（亏损以“-”号填列） 2,034 2,034 19,516 19,516

加：年初未分配利润

其他转入

六、可供分配的利润 2,034 2,034 19,516 19,516

减：提取法定盈余公积

提取法定公益金

提取职工奖励及福利基金

提取储备基金

提取企业发展基金

利润归还投资

七、可供投资者分配的利润 2,034 2,034 19,516 19,516

减：应付优先股股利

提取任意盈余公积

应付普通股股利

转作资本（或股本）的普

通股股利

八、未分配利润 2,034 2,034 19,516 19,516

利润表（补充资料）

1．出售、处置部门或被投资单

位所得收益

2．自然灾害发生的损失

阳光股份2006 年第三季度报告

5

3．会计政策变更增加（或减少）

利润总额

4．会计估计变更增加（或减少）

利润总额

5．债务重组损失

6．其他

法定代表人：唐军 主管会计机构负责人：杨宁 会计机构负责人：苏坤

2.2.2.3 年初到报告期末利润及利润分配表

单位：（人民币）千元

项目 2006年1-9月 2005年1-9月

合并 母公司 合并 母公司

一、主营业务收入 360,833 793,687

减：主营业务成本 198,562 502,556

主营业务税金及附加 19,784 43,391

二、主营业务利润（亏损以“-”

号填列）

142,487 247,740

加：其他业务利润（亏损以“-”

号填列）

325

减：营业费用 22,677 34,784

管理费用 26,684 588 26,347 1,984

财务费用 11,789 -447 6,769 -62

三、营业利润（亏损以“-”号填

列）

81,337 -141 180,165 -1,922

加：投资收益（亏损以“-”号

填列）

44 38,905 1 90,679

补贴收入

营业外收入 267 272

减：营业外支出 647 16

四、利润总额（亏损以“-”号填

列）

81,001 38,764 180,422 88,757

减：所得税 28,907 60,543

少数股东损益 13,330 31,122

加：未确认的投资损失本期发生

额

五、净利润（亏损以“-”号填列） 38,764 38,764 88,757 88,757

加：年初未分配利润 247,260 333,617 168,575 231,749

其他转入

六、可供分配的利润 286,024 372,381 257,332 320,506

减：提取法定盈余公积

提取法定公益金

提取职工奖励及福利基金

提取储备基金

提取企业发展基金

利润归还投资

七、可供投资者分配的利润 286,024 372,381 257,332 320,506

减：应付优先股股利

阳光股份2006 年第三季度报告

6

提取任意盈余公积

应付普通股股利

转作资本（或股本）的普通

股股利

八、未分配利润 286,024 372,381 257,332 320,506

利润表（补充资料）

1．出售、处置部门或被投资单

位所得收益

2．自然灾害发生的损失

3．会计政策变更增加（或减少）

利润总额

4．会计估计变更增加（或减少）

利润总额

5．债务重组损失

6．其他

法定代表人：唐军 主管会计机构负责人：杨宁 会计机构负责人：苏坤

2.2.2.4 年初到报告期末现金流量表 单位：（人民币）元

项目 2006年1-9月

合并 母公司

一、经营活动产生的现金流量：

销售产品、提供劳务收到的现金 827,707

收到的税费返还

收到的其他与经营活动有关的现金 552,899 926,869

现金流入小计 1,380,606 926,869

购买商品、接受劳务支付的现金 557,630

支付给职工以及为职工支付的现金 27,357

支付的各项税费 144,065 224

支付的其他与经营活动有关的现金 682,500 699,175

现金流出小计 1,411,552 699,399

经营活动产生的现金流量净额 -30,946 227,470

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资所收到的现金

取得投资收益所收到的现金

处置固定资产、无形资产和其他长期资产所收回的现金净额 999

收到的其他与投资活动有关的现金

现金流入小计 999

购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金 618

投资所支付的现金 224,000 232,000

支付的其他与投资活动有关的现金

现金流出小计 224,618 232,000

投资活动产生的现金流量净额 -223,619 -232,000

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资所收到的现金

借款所收到的现金 600,000

收到的其他与筹资活动有关的现金

现金流入小计 600,000

阳光股份2006 年第三季度报告

7

偿还债务所支付的现金 142,900

分配股利、利润或偿付利息所支付的现金 35,229 1,002

支付的其他与筹资活动有关的现金

现金流出小计 178,129 1,002

筹资活动产生的现金流量净额 421,871 -1,002

四、汇率变动对现金的影响

五、现金及现金等价物净增加额 167,306 -5,532

现金流量表补充资料

1．将净利润调节为经营活动现金流量：

净利润 38,764 38,764

加：计提的资产减值准备 -11 19

固定资产折旧 1,258 30

无形资产摊销

出租开发产品摊销 13,048

长期待摊费用摊销 -1,326

待摊费用减少（减：增加） -47,841

预提费用增加（减：减少） -2,248 -1,784

处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（减：收益）

固定资产报废损失

财务费用 34,227

投资损失（减：收益） -44 -38,905

递延税款贷项（减：借项）

存货的减少（减：增加） -192,665

出租开发产品的减少（减：增加） -159,430

经营性应收项目的减少（减：增加） -193,364 34,018

经营性应付项目的增加（减：减少） 435,022 195,328

其他 30,334

少数股东损益 13,330

经营活动产生的现金流量净额 -30,946 227,470

2．不涉及现金收支的投资和筹资活动：

债务转为资本

一年内到期的可转换公司债券

融资租入固定资产

3．现金及现金等价物净增加情况：

现金的期末余额 667,159 26,034

减：现金的期初余额 499,853 31,566

加：现金等价物期末余额

减：现金等价物期初余额

现金及现金等价物净增加额 167,306 -5,532

法定代表人：唐军 主管会计机构负责人：杨宁 会计机构负责人：苏坤

2.3 报告期末股东总数及前十名流通股股东的持股表

报告期末股东总数 28,794

前十名无限售条件股东持股情况

股东名称（全称）

期末持有无限售条件股份数

量（股） 种类（A、B、H 股或其它）

金鑫证券投资基金 6,395,319 A

阳光股份2006 年第三季度报告

8

招商银行股份有限公司－中信经典

配置证券投资基金

5,000,000 A

中国银行一嘉实稳健开放式证券投

资基金

3,299,894 A

中国建设银行－长城消费增值股票

型证券投资基金

2,657,491 A

鸿阳证券投资基金 2,367,916 A

海南鑫宏实业投资有限公司 1,470,000 A

孙银国 1,245,119 A

郭师杰 1,080,569 A

北京华枫实科贸有限公司 992,948 A

刘夫美 900,000 A

§3 管理层讨论与分析

3.1 公司报告期内经营活动总体状况的简要分析

2006 年1-9 月份，公司共实现主营业务收入360,833 千元，实现主营业务利润142,487 千元，净利润

38,764 千元，比去年同期有所减少。其主要原因是阳光上东项目结算面积减少，实现主营业务收入减少。

北京阳光上东项目二期C3、C4 和C6、C7 区正在施工阶段，已经预售的合同额尚不能结转为销售收入。

报告期内，公司各项目进展情况如下：

1、北京阳光上东项目：该项目一期为C1、C2、B 区，建筑面积约28 万平方米（销售面积约19.7 万

平方米），累计签约率为87％。2006 年1-9 月份实现销售收入288,315 千元。

该项目二期为C3-C9 区，总规划建筑面积约36 万平方米。C3、C4 区规划建筑面积7.8 万平方米（销

售面积5.6 万平方米），C3、C4 区于2005 年11 月份开盘，累计签约率为75％，C6、C7 区规划建筑面积

5.8 万平方米（销售面积4.1 万平方米），C6、C7 区于2006 年6 月份开盘，累计签约率为50％，预计于

2006 年底达到竣工验收标准；C5、C8、C9 区建筑面积合计约21.9 万平方米，已于2006 年3 月份陆续开

工建设，C5 区已于2006 年9 月份进入预售阶段。

2、北京阳光大厦项目：该项目华糖洋华堂商业有限公司承租面积约3.7 万平方米，约定租期20 年，

其中前十年每年租金约41,710 千元；该大厦写字楼部分可租面积约0.81 万平方米，截止2006 年9 月30

日，写字楼部分已经签约出租面积约0.44 万平方米。2006 年1-9 月份实现租赁收入32,605 千元。

3、北京酒仙桥危改项目：该项目已进入拆迁阶段，开始和被拆迁人签署意向协议。

4、北京酒仙桥科研培训中心项目：本公司与北京东光微电子有限责任公司（简称“东光公司”）签署

《合作建设科研培训中心的协议书》，拟共同开发建设北京酒仙桥科研培训中心项目。该项目位于北京市

朝阳区酒仙桥路12 号院，总设计规模约6.7 万平方米。本公司拟通过提供开发建设资金并完成该项目的

开发建设，拥有科研培训中心项目建成后60％的权利；东光公司拟通过提供土地使用权，拥有科研培训中

心项目建成后40％的权利。

5、北京通州商业物业项目：本公司通过受让北京宜商嘉和投资有限公司80％的股权拥有了北京市通

州九棵树48 号院的瑞都景园北区1A#楼商业物业80％的权益。该项目建筑面积共计3.8 万平方米，预计

年收入约30,000 千元。项目已经开始招商工作，预计2006 年10 月底部分租户开业。

6、北京北苑科技创业大厦项目：该项目位于北京市朝阳区北苑大羊坊10 号，总建筑面积为6.2 万平

方米。项目完工后将采用分割方式，本公司对应道乐科技80％股权将享有的3.1 万平方米的房屋所有权，

公司计划以租赁方式经营，预计年收入30,000 千元。项目预计于2008 年上半年竣工验收并开始运营。

7、北京大屯北顶村项目：2006 年5 月26 日，本公司、首创置业通过组成投标联合体的方式取得了北

京市朝阳区大屯北顶村项目的土地使用权。后因项目运作时间发生变化，错过了最佳开发时机，经公司2006

年第五次临时股东大会审议通过，本公司与首创置业解除了与北京市国土资源局于2006 年6 月2 日签署

的“北京朝阳区大屯北顶村项目公建及公寓项目”《北京市国有土地使用权出让合同》和《土地开发及已

建工程建设补偿协议》。

阳光股份2006 年第三季度报告

9

3.1.1 占主营收入或主营业务利润总额10％以上的主营行业或产品情况

√适用 □不适用

行业/产品 主营业务收入（千元） 主营业务成本（千元） 毛利率（％）

分行业

房地产 296,981 165,873 44.15

分产品

北京阳光上东项目 288,315 160,048 44.49

其中：关联交易 无

3.1.2 公司经营的季节性或周期性特征

√适用 □不适用

公司属于房地产行业，公司的收入主要来自房地产投资开发。房地产开发具有周期性特征，其营业收

入的确认具有特殊性，在项目施工和预售期间，费用支出较为集中，而预售合同产生的现金流入不能计入

当期主营业务收入；在项目竣工入住后，收入确认较为集中。因此公司存在季度和年度之间收入的不均衡

性。

3.1.3 报告期利润构成情况（主营业务利润、其他业务利润、期间费用、投资收益、补贴收入与营业外

收支净额在利润总额中所占比例与前一报告期相比的重大变动及原因的说明）

□适用 √不适用

3.1.4 主营业务及其结构与前一报告期相比发生重大变化的情况及原因说明

□适用 √不适用

3.1.5 主营业务盈利能力（毛利率）与前一报告期相比发生重大变化的情况及其原因说明

□适用 √不适用

3.2 重大事项及其影响和解决方案的分析说明

√适用 □不适用

公司通过收购股权方式取得了北京通州商业物业项目、北京北苑科技创业大厦项目，增加了公司项目储

备。上述项目将为公司带来较为稳定的现金流入。

非经营性资金占用及清欠进展情况

□适用 √不适用

3.3 会计政策、会计估计、合并范围变化以及重大会计差错的情况及原因说明

√适用 □不适用

公司会计政策、科技估计没有发生变化，合并范围发生了变化。

本公司直接持有北京宜商嘉和投资有限公司80%的股份，由此，本公司为宜商嘉和的最大股东，且对宜商

嘉和拥有实际控制权，故将其纳入合并范围。

本公司直接持有北京道乐科技发展有限公司80％的股份，由此，本公司对道乐科技拥有实际控制权，故

将其纳入合并范围。

3.4 经审计且被出具“非标意见”情况下董事会和监事会出具的相关说明

□适用 √不适用

3.5 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示

及原因说明

□适用 √不适用

3.6 公司对已披露的年度经营计划或预算的滚动调整情况

□适用 √不适用

3.7 原非流通股东在股权分置改革过程中做出的特别承诺及其履行情况

√适用 □不适用

阳光股份2006 年第三季度报告

10

股东名称 特别承诺 承诺履行情况

北京燕赵房地产开发

有限公司（简称“北京

燕赵”）及首创置业股

份有限公司（简称“首

创置业”）

自公司股权分置改革方案实施之日起5 年内，北京燕赵、

首创置业所持有的公司原非流通股份如上市交易或转让

（以下简称“减持”），减持价格不低于人民币10 元／股

（如公司实施资本公积金转增或股票分红方案、配股等，

减持价格限制标准做相应除权调整）。北京燕赵（或首创

置业）如有违反承诺的卖出交易，北京燕赵（或首创置

业）将卖出资金划入公司帐户归全体股东所有。

北京燕赵及首创

置业没有减持本

公司股份

首创置业 首创置业承诺将按照相关股东会议表决通过的公司股权

分置改革方案先行代为垫付北流市新星有限公司的执行

对价安排。

已经履行

3.8 截止本次季报公告日，未进入股改程序公司的股改工作时间安排说明

√适用 □不适用

截止本次季报公告日，未进入股改程序公司的相关说明

√适用 □不适用

广西阳光股份有限公司

董事长: 唐军

2006 年10 月24 日

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