01月09日消息快评
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| 今日热点：国家发改委的最新统计显示，上月全国36个大中城市住房价格呈现“有涨有跌”的格局。去年12月，36个大中城市一二类地段的普通商品住宅均价较上月分别上涨0.5%和1.9%，三类地段普通商品住宅和经济适用房均价略有下降，分别比上月下降0.3%和0.2%。这实际上是国家权威部门首次露出房价下降的口风。 “证券通资讯终端”显示:前期上涨过快的部分城市的房价已经出现下跌，未来是否会引发全面的价格下跌取决于相关政策落实的效果和购房者的预期。房地产行业发展对资金依赖性十分强。从紧货币政策必然会对房地产相关企业的业绩产生影响。从紧货币政策影响主要体现在两个方面，一是信贷额度控制以及信贷政策变化；二是提高利率影响资金成本上升。实施的第二套房贷新政以及正在研究的物业税，都将对未来楼市产生深远影响。如果今年CPI 继续高涨，货币政策从紧可能要强于预期。从政策对房价走势影响来看，地产行业依然面临较大的不确定性。 |
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