地产富豪身价一年减六成

房地产成为财富蒸发最大的行业

晨报讯(记者 邢飞)一年前还为搭上资本快车觥筹交错的房地产开发商们,如今除了要面对普遍吃紧的资金链外,还有自身财富的急剧缩水。在昨天公布的“2008胡润百富榜”上,虽然房地产行业依然成为中国有钱人最集中的行业,不过,身价在一年内缩水六成的巨大比例,使得上市地产富豪成为最先一批“裸泳者”。

在今年登上百富榜的1000位企业家中,以广东、浙江为代表的东部地区依旧是出产富豪最多的地区。不过,在资本市场低迷的大背景下,富豪们的身价也在缩水。统计显示,今年个人财富突破100亿元的有50位,比去年少了25位,上榜富豪的平均财富为30亿元,比去年下降22%。其中,超过50%的企业家财富下降,仅有不到20%的企业家财富小幅上升。

随着楼市的持续低迷,房地产开发商们目前的身价成为各界瞩目的焦点。在今年上榜的行业中,前三位依次是房地产、制造、医药,其中房地产仍以23.4%的比例排在首位;在中国最有钱的十大富豪中,黄光裕、杨惠妍、许荣茂等五位地产大鳄占据了半壁江山。

值得注意的是,房地产富豪在“胡润百富榜”的主导地位暂时还不可动摇,不过,房地产富豪的财富缩水情况最为严重。统计显示,拥有上市公司的房地产富豪在过去一年的财富平均缩水60%,而非上市的房地产富豪的财富平均缩水30%。在今年财富减少最多的十大企业家中,有九位是房地产开发商,最为典型的是去年排在富豪榜首位的杨惠妍,她的财富在过去一年缩水了近75%,由去年的1300亿元骤减到今年的330亿元。

房地产富豪的大幅缩水也使得昨天的“胡润百富榜”新闻发布会变成了中国房地产反思大会,胡润表示,“房地产富豪和股市投资者的财富都在大幅缩水。在全球遭遇金融危机的大背景下,中国需要更多的可持续发展的企业。企业的社会责任以及品牌建设提上了中国民营企业家们的日程表。”

此外,今年有324位新人进入“胡润百富榜”,年龄小于35岁的企业家有21位。与往年相比,今年第二代企业家明显增多,有的是完全从父辈那里接过了财富接力棒,而更多的是与父亲一起经营企业。其中,20岁的吴群与父亲吴光明一起经营鱼跃医疗,财富11亿元,成为最年轻的上榜富豪。不过,28岁的篮球明星姚明,凭借7亿元的财富,成为最年轻的白手起家的上榜富豪。

来源:北京晨报