东方早报

早报记者 朱楠

香港恒基地产(0012.HK)执行董事孙国林昨天在公开场合表示,中央调控内地房地产市场措施已达效果,有关调控措施已近尾声。预期奥运过后,中央会推出一些稳定楼市的政策,例如近期四川政府已开始协助当地市民融资置业。他还预计,上述稳定楼市措施包括放宽融资及减免税项。

至于楼市放宽措施是否会令炒房风再现,孙国林认为,内地房地产市场有大量刚性需求支持,炒卖房产向来不是楼市主流。

孙国林还称,近期内地的土地市场较一年前情况已见回稳,地价亦明显下调,相信有利于香港地产商在内地市场的发展。

8月17日,国家发改委宏观经济研究院副院长王一鸣在奥运会与中国经济发展新闻发布会上曾表示,从中长期的趋势看,中国的房地产市场总体肯定是乐观的。同时,国家对于占到全社会固定投资近五分之一的房地产投资,也明确要促进市场健康发展的政策取向。

8月20日,瑞银集团发表研究报告指出,在排除特殊项目收入后,预计恒基地产截至6月底的盈利可达63亿港元,同比上升26%。其中主要盈利受惠于“比华利山”别墅及“翔龙湾”所带来贡献。

据了解,恒地将继续在内地购入低成本土地,计划将2007年底内地土储1.16亿平方尺(约1080万平方米),增加至2008年1.5亿平方尺(约1400万平方米)。