作者: 张忠安

本报讯 (记者张忠安)7月份,大宗交易平台成为大小非合法减持的重要渠道。昨日中核钛白(002145)(002145)首次登陆深市大宗交易系统就被卖7020万元,占据当日深交所大宗交易平台交易额首位。不过,值得注意的是,该股大宗交易价格为7.80元,而二级市场收盘价格为7.39元,接盘者转眼市值就失血369万元,大宗交易风险系数被放大。

根据深交所公开信息,昨日首次亮相大宗交易平台的中核钛白成为市场关注的热点,数据显示,通过大宗交易系统,中核钛白昨日被卖出900万股,合计7020万元。卖出方为东方证券股份有限公司北京霄云路证券营业部,买入方为中信建投交易单元(062700)。

交易价高于二级市场

对这笔大额交易,投资者怀疑是其大小非所为。据中核钛白公告,8月8日公司有3985.8万股股份获得上市流通权,其中,北京嘉利九龙商城有限公司持有3920.80 万股,大唐八○三发电厂持有32.50万股,甘肃矿区粮油购销公司持有32.50 万股。因此,有投资者称,本次大宗交易很可能是这三家中的一家所为。

昨日中核钛白大宗交易却出现新的关注点。根据公开交易信息,这900万股的交易价格为7.80元,而该股二级市场价格为7.39元,每股相差0.41元,据此推算,900万股接盘后瞬间损失近370万。而此前,大宗交易平台的交易价格大多是在该股二级市场上接近跌停价位进行交易,而本次交易价格高于二级市场收盘价,接盘者市值在瞬间大幅缩水。联合证券某市场人士对记者表示,这种情况在大宗交易平台应该比较少见,出现这种差价,主要是该股二级市场走势存在很大的不确定性,使得接盘价高于收盘价。 每经记者 曹羊(实习) 发自上海

华丽家族(600503)(600503,SH)昨发布公告称,已获批向注册在巴巴多斯的荷兰基金COFIIISRL转让天津地福商场经营管理有限公司100%的股权;批复还允许天津地福的注册资本由2000万元人民币增加到32800万元人民币。COFIIISRL也已取得证明买方拥有转让股权的外商投资企业批准证书。为了这次交易,华丽家族想了不少的办法。

卖楼给外资拐了几道弯

“天津地福”是今年6月刚成立的新公司,旗下唯一资产是位于上海南京西路818号长春藤运通大厦的20661.36平方米的商业用房,及配套的54个车位。至此,华丽家族取道天津曲线向外资出售上海常春藤大厦的路线图逐渐清晰。

为了能让上述资产取得 “天津”户口,可以说,华丽家族想尽了一切办法。

公告显示,6月11日,华丽家族在天津设立“天津地福”,由“天津地福”向华丽家族旗下另一子公司——上海长春藤房产收购上述资产。7月2日,华丽家族又在天津注册了天津华地投资管理有限公司(以下简称天津华地),将天津地福的100%股权划归天津华地。最后,再由注册在巴巴多斯的COFIIISRL向 “天津华地”购买“天津地福”100%的股权。

揭秘:为何取道天津

为什么“天津户口”对长春藤运通大厦如此重要?

“100宗涉外房地产交易中,大概仅有一宗能通过审批。”第一太平(行情,资讯,评论)戴维斯(上海)公司董事长刘德扬介绍,外资收购国内物业有3难:注册难、扩资难、交易难。为此,海外基金主要以收购国内房地产项目的外资母体实现交易。不过,也有一部分早先进入国内的海外基金,在中国注册了合资子公司,以合资子公司名义在境内买楼。但长春藤运通大厦的交易,不属上述两种情况。

千城房地产机构董事总经理刘承健道出原因:“相比全国其他地方,天津和合肥两地由于开发建设需要,政策相对宽松。很多外资就在天津和合肥注册,并由此进入国内市场,或开发房地产,或购买房地产项目。”

对于外界的上述猜测,华丽家族负责接待媒体工作的李元并未予以正面回应。只是表示选择在天津交易还有一个原因,因为外商的注册地在天津。

易居房地产研究院政策研究所副所长杨红旭认为,华丽家族选择“绕道”天津交易,只是个别现象,不会成为一种趋势。