来源:大洋网-信息时报 　　

时报讯 有读者风语(化名)向媒体报料称:目前深圳房贷负资产人数已经超过30万,一些香港业主因租不抵供已经开始寻找买家。

去年置业全成“负资产”

风语认为“负资产”的标准是:现在房子的市场价是否超过其在银行的购房贷款,也就是说卖掉房子的钱能不能还清银行贷款。

风语在他的博客中写道:“按照这个标准,深圳负资产数量相当惊人,因为深圳房价下跌的幅度太大了。”

依据房价的跌幅,风语得出这样的结论:2007年全年新房贷业主都已经成为负资产!风语根据2007年和今年年初成交数据得出:“最保守估计有10万个置业者的房子成为负资产。按照每个置业者的家庭有3个人算,深圳负资产人数已经超过30万。”

租不抵供港业主欲解套

随着楼价的下跌,房屋出租价格也相应回落。如深圳皇岗口岸一带,是香港人投资置业优先选择的地段。但是由于楼价普降以及新楼盘大量放盘等原因,这里房屋出租的价格大不如以前。

记者调查得知,在这一带,租不抵供已经是普遍现象。几位房产中介表示,现在房租能抵消月供80%的话已实属难得。此前,这一带一房一厅的价格需3000元左右,现在行情逆转,月租2000元起,一般带家电的月租在2500元左右。由于租不抵供,一些香港业主已经开始寻找买家接手了。

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