环比价格与上月持平

□本报记者 周明 北京报道 　　

据国家发展和改革委员会、国家统计局16日发布的调查结果,6月份,全国70个大中城市房屋销售价格环比价格与上月持平;同比上涨8.2%,涨幅比5月低1个百分点。

分析人士认为,全国房价同比仍表现为上涨,主要是由去年高速上涨的“翘尾”因素造成的,而最近以来,房地产市场比较冷清,部分地区出现打折和降价的现象,表现出来的指标就是全国房价水平近两月基本持平。

调查显示,6月份,新建住房销售价格同比上涨9.2%,涨幅比5月低1个百分点;环比上涨0.1%,涨幅比5月低0.1个百分点;其中,90平方米及以下新建住房销售价格环比下降0.1%。分类型看,经济适用房销售价格同比上涨3.2%,环比上涨0.1%。普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨9.7%和11.1%,环比分别上涨0.1%和0.2%。

新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括,乌鲁木齐20.2%、海口18.1 %、宁波14.7%、北京14.3%,杭州13.3%;环比涨幅超过1%的城市有7个,其中,涨幅较大的主要城市包括,兰州2.6%、济宁1.5%、济南1.4%、温州和岳阳均上涨1.2%等。环比价格下降的城市有14个,其中,降幅较大的主要城市包括:南充-1.0%、南昌-0.9%、成都-0.7%和无锡-0.4%等。

90平方米及以下新建住房销售价格环比涨幅超过1%的城市有8个,其中,涨幅较大的主要城市包括:兰州3.3%、桂林2.0%、温州1.4%和金华1.2%等。环比价格下降的城市有13个,其中,降幅较大的主要城市包括:无锡-3.3%、大理-1.9%、南充-1.7%、武汉-1.4%和深圳-1.3%等。

6月份,二手住房销售价格同比上涨7.5%,涨幅比5月低1.3个百分点;环比价格下降0.2%。二手住房价格环比涨幅较大的主要城市包括:三亚2.9%、烟台1.9%、岳阳1.3%、遵义1.3%和济南1.2%等。

此外,6月份,新建非住宅销售价格同比上涨5.6%,涨幅比5月低0.9个百分点;环比上涨0.1%,涨幅与5月持平。分类型看,办公楼销售价格同比上涨7.9%,环比上涨0.3%;商业营业用房销售价格同比上涨4.4%,环比与上月持平。

来源:中国证券报