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香港兴业:兴业具潜质 长线可吼
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香港兴业(0480)是一有潜质的公司,以盈利而言,它不算很突出,但由于它在愉景湾的地皮成本甚低,蓝天海岸又已经拨备了很多,它在泰国的项目又卖得高价,香港兴业的盈利应不差。不过,公司最大的隐藏价值可能是它愉景湾地皮的继续开发潜力,以及它在上海静安区的大型商住物业项目。基本上,香港兴业投资于这上海项目已有多年,不过拆迁一直是一个大问题,但据闻这项目的拆迁进度在近月来是有进展,而在引入太古作为新股东后,香港兴业的财务负担和这项目的潜质应增加了不少。
以慧雅之见,香港兴业目前的估值甚为廉宜,只是帐面值已有8元多,而且公司的资产具升值潜力,财政状又良好,若它的上海项目进行得好,整个项目的价值可能已大于本身的巿值。当然,香港兴业的问题是比较「闷」,但以长线投资价值而言,它却是不俗,故慧雅建议在5元以下买入,并以6元为目标价。
施慧雅
来源:明报财经
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