福纤正式更名三圆建设 总销150亿元「新巨蛋」估2011年交屋

发表时间:2008-02-01 13:45    来源:钜亨网

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三圆建设在2004年以借壳方式入主纺纤厂福纤实业 (4416-TW)，并于去年完成合并，日前股东会通过更名未来福纤将更名为三圆建设。福纤表示，去年推出总销150亿元的「新巨蛋」已销售超过 8成，去年第3季动工，预估2011年完工交屋，今年也将依完工百分比法继续认列收益。

去年福纤和同集团山圆建设在板桥新埔站推出总销150亿元的「新巨蛋」，其中福纤占60%营收，山圆建设占40%，该案已于去年7月动工，预估2011年完工交屋。目前全案销售逾 8成，达完工比例法入帐门槛，今年将持续认列收益。福纤去年全年营收达 16.33亿元，年增率达77.88%。

福纤表示，今年将持续进行土地开发，预估今年将推出 1-2笔的小型个案，但详细推案时程未定，未来公司规划采手中维持一大案、两小案的经营模式。未来三圆建设将以大台北地区发展住宅建案为主，而过去三圆持有的商用不动产也将长期拥有，以利在景气波动中，仍有稳定收益，目前福纤每年来自租金的收入为8000万元，挹注获利约2000万元。

目前福纤在高铁青埔站附近、中央大学后，原观音厂旧厂房拥有 1.6万坪工业区土地，福纤已规划兴建近 6万建坪厂房出租，目前已有小部份顺利租出；此外，福纤也在台北县新店和板桥正进行3笔都市更新案。