工大高新：严重低估的航天科技和商业地产股

发表时间:2007-08-27 16:14    来源:雅虎财经

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广发证券

两市继续沿着五日均线上攀，低价科技股表现非常抢眼，精工科技（002006）、公用科技（000685）、兆维科技（600658）、东盛科技（600771）、航天科技（000901）、和航天动力（600343）均涨停。而值得大家关注的是具备航天与科技概念相结合的股票，持续上涨将值得期待，我们今天重点给大家介绍低价的具体强大航天背景的工大高新（600701）。

高校航天科技龙头

公司控股股东哈尔滨工业大学高新技术开发公司背景雄厚，斥资9亿元在珠海兴建新经济资源开发港，建立了国内一流的新经济人才资源开发教育基地，为公司发展打下了坚实的基础。同时背靠我国著名高校哈尔滨工业大学，公司无疑具有很强的科研开发实力，从而对未来发展形成很大支撑。哈工大下属的航天、材料科学工程、机电、计算机等四大学院众多学科的专家学者和研究生共五六百人次参与了“神舟五号”的相关研制工作，研制了被称为“人造小太空”的载人太空船大型真空实验器，哈工大因此在国内再度声名鹊起。作为哈工大控股的大型公司，工大高新得到哈工大在技术方面的强劲支持，未来的科研创新将得到强有力的保障。

商业地产增值空间较大

去年，工大高新向工大集团收购的土地座落于哈尔滨南岗区黄河路、红旗大街，使用面积87222.2平方米。据悉，该土地比邻哈尔滨国际体育会展中心，周边高档住宅社区和写字楼云集，随着该土地旁家乐福、红博广场等大型商业物流单位进一年多的积聚，该区域已经逐步形成了以红博广场为中心的大型商贸物流中心。

工大高新收购该块土地后，将继续致力于利用其发展商业物流，该公司与工大集团于去年签署的《关于合伙经营建设哈尔滨黄河公园项目地下商业街和步行街的协议》中所涉及的地下商业街和步行街即坐落在该土地上。但是鉴于减少日后关联交易等原因，工大高新拟解除上述协议，并在此后收购该块土地使用权。该块土地使用权的评估价值为25495万元，以此确定为交易价格。

该商业地产是公司目前现金流最充沛，盈利能力最强的产业。公司今天公布的中报显示，商为地产毛利率达到了74%，这无疑会给公司的业绩增长提供重要保障。

中报显示，商业地产上半年的收效仅有1092万元，但去年年报的收入是1.22亿元，显然该公司的商业地产的收益主要体现在下半年的经营中，这也就是说，工大高新（600701）的业绩将在下半年有大幅增长，这正是为什么今天公布亏损中报股价不跌反涨的主要原因，显然是主力机构已经提前开始布局下半年的行情，近期新股连续拉了八根小阳线，今天放量走高，主升浪已经即将开始，建议投资者重点关注。