空港股份：京城地产即将爆发 新高在望

发表时间:2007-08-02 17:10    来源:雅虎财经

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周四沪深股指双双跳空高开，在地产股以及次新股的带动下展开强力反弹，一路震荡上攻，沪指收盘站上4400点大关，而深证成指更是创出15562.13点的历史新高。从盘面上看，个股普涨明显，下跌的个股数仅70家左右，而涨停家数达到100余家，金融、房地产、有色金属、钢铁等板块对指上涨贡献较大，目前主要是以蓝筹股的上行带动指数的上攻，受美国股市昨晚上涨150点出现反弹影响，A股市场从心理层面能起到稳定心态的作用。近期而言，市场对人民币加速升值的积极预期、2008年奥运会进入一年倒计时、以及上市公司基本面上确实显现出这几大板块业绩稳步增长的持续能力，都提供了如地产、旅游、煤炭、金属等这四大板块继续反复活跃的背景，操作上投资者仍可持有手中的个股，对优质蓝筹股应当继续耐心持有，而对于三线股应以逢高卖出为主，这里我们建议投资者可关注京城地产空港股份。

公司主要资产包括土地存货、自有物业，拥有北京天竺空港工业区和天竺出口加工区的特许土地开发权，截至07年6月末，空港工业区B区1007亩土地一级开发基本完工，空港企业园D04地块一期、二期（合计占地7.5万平方米）分别完成总工程量的30％、75％。公司用于出租的自有物业15.6万平米，土地储备相当丰富；公司开发建设的天竺出口加工区和天竺空港工业区已列入北京“十一五”规划的重点统筹规划中的临空经济区，同时，国家对出口加工区出台的重大新政策将增加天竺出口加工区的保税物流功能，使公司与之配套的土地开发、物业出租和物流具有较大的拓展空间，而且天竺出口加工区是全国首批15家出口加工区试点之一，也是北京市唯一一家享有税收、海关监管等特殊优惠政策，具有一定的保税特性。空港工业区的十一五规划，明确了“往北扩展、沿路开发”的发展战略，其土地储备规模将进一步扩大。

二级市场上该股近期始终处于不温不火的小幅盘升阶段，随着市场对于地产股的再度挖掘，该股今日成交量成倍放大，显示主力资金开始加大运作力度，后市新高在望，建议投资者可适当关注。

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