华纺股份：渤海+成渝地产 底部崛起

发表时间:2007-07-23 17:12    来源:雅虎财经

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今年全国各大城市楼价“高烧”不退，房价上涨在股市的表现就是房地产上市公司的业绩暴增，投资者通过投资房地产股来“分享”房价持续上涨带来的收益，近日以万科为代表的整个房地产板块表现威风八面，连拉大阳，二三线低价地产个股后劲凌厉，地产板块越烧越旺。面对暴涨的房价，一些传统行业纷纷进军房地产业，其中传统纺织业以前是劳动密集型，占用大量人手和厂房，而现在纺织生产线变成电脑控制，效率大大提高，不再需要那么多工人了，纺织企业通过合并重组，原来的厂房可用来开发房地产。

华纺股份（600448）成立了华纺置业有限公司，占95%股权，正在建设滨州市黄河一路东侧，渤海十五路南，占地200余亩、10多万平方米的居民安康小区，山东滨州立于环渤海经济圈，经济发展速度快，房地产前景看好，公司去年年报显示，第一期建设项目正在进行，居民安康小区不需要讲求豪华，施工进度会很快，而浙江湖州德加利房地产开发公司也曾打算参股华纺置业，盘活公司现有土地资源。华纺股份资产由滨州、四川、湖州三块资产组成，在三地都有土地储备，公司去年年报也表示，今年将继续投资进行“银华工业园”建设。华纺股份现持有四川华纺银华公司99.3%的股权，前年大股东华诚投资把位于射洪县县城主干道旁的78338平方米土地转让给华纺银华，现账面值为4390万元，而华纺银华的主要项目是建设射洪“银华工业园”，射洪县位于成渝试验区的核心地带，射洪县政府要求把“银华工业城”建设成西部最大的家纺生产基地和中国最大的锂工业基地，华纺银华建设的银华家纺工业园一期工程已正式启动。“银华工业城”位于县城北部，规划面积3平方公里，工业城将以纺织和锂业为主导产业，立足招商引资，延伸产业链条，做强工业集群，构建充满生机与活力的特色工业经济区。成渝试验区成立后，银华工业城的建设步伐将大大加快，可望成为射洪又一100亿元工业园区。

华纺股份由央企华诚投资控股，而公司多名重要高管同时在华诚投资和华源集团任职，华源集团已被华润集团重组，那么华诚投资的重组方似乎呼之欲出，华润集团是我国房地产业巨子，连万科也是华润旗下成员。华纺股份在成渝试验区、渤海滨州、湖州拥有庞大土地储备，并开发大型居民安康小区、工业园区，在进军房地产的企业中，并无亏损的华纺股份股价最低，仅5元出头，比很多ST股都不如，在房地产股呼啸而去之际，华纺股份近日底部崛起，值得重点关注。

华泰证券