广宇发展(000537):潜力地产股资金青睐

发表时间:2007-05-31 12:06    来源:上海证券报

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　　在国家上调证券印花税的影响下，周三大盘全面暴跌，从近期盘口看，地产股在周三暴跌中跌幅较小，新湖创业继续涨停，金地集团、北辰实业等均是逆势收阳。地产股在新进资金推动下，有望率先形成反弹攻势。

　　广宇发展（000537）作为目前股价相对较低的地产股，在大跌之后，短线存在反弹机会。

　　根据资料显示，公司持有重庆鲁能开发集团65.5%股权，该公司拥有重庆107万平米土地使用权，公司将滚动开发鲁能星城项目共9期，项目规划至2011年。

　　此外，公司将开发鲁能茶园新区项目，预计总投资30亿元，开发周期为2006年－2011年，重庆鲁能去年净利润6285万元，目前公司地产项目将成为其业绩的重要来源之一，而鲁能恒源置业有限公司直接、间接控制公司29.23%股份，为公司第一大股东，而鲁能恒源背后则是强大的鲁能系。

　　天津滨海新区开发开放，是从我国经济社会发展全局出发作出的重要战略部署。滨海新区的定位是依托京津冀、服务环渤海、面向东北亚，努力建设成为北方对外开放的门户。

　　公司作为注册地在天津的公司，将充分依托股东支持，积极寻求开拓新业务。而在目前滨海题材股当中，泰达已突破20元，津滨发展最高达到15.17元，目前该股在大跌后，股价只有12元多，存在一定上升空间。

　　公司投资渤海证券3640万元，成为其主要股东之一，渤海证券是目前国内大型证券公司，拥有天津、上海和北京等地多家证券营业部，虽然上调印花税可能对券商业绩产生一定影响，但在目前牛市状态中，公司参股券商所带来的题材效应依然具备震撼效应。

　　在目前地产股估值中，该股12元多价格显然相对较低，对比保利地产、中华企业等其他区域性龙头地产股，该股存在明显估值优势。近期该股连续保持上扬之势，明显受到主力机构的强力介入。

　　从季报情况看，大量基金等主流机构已经开始对其进行加速建仓，随着筹码不断集中，该股向上突破意愿非常强烈。周三受大盘暴跌影响，该股快速走低，无疑再度成为机构抢筹契机，伴随机构资金的积极买入，后市该股有望率先反弹，建议关注。