陆家嘴(600663):受益升值物业新贵

发表时间:2007-05-08 11:06    来源:上海证券报

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　　□渤海投资

　　目前人民币汇率不断创出新高，北京、上海等地的垄断资源地产，已成为各路资本的追逐目标，这类地产适于大宗交易，且市场流动性好，便于国际资本的投资，陆家嘴（600663）等地产股将因此成为最大的受益者。

　　2006年年报显示，公司主营业务收入与主营业务利润均大幅增长，且在土地使用权转让收入下降的同时，租赁收入有所增长，这一变化体现了公司正在谋求从土地一级开发商向商用物业经营商的战略转型。在上海加快建设国际金融中心的背景下，公司这一战略转型更有利于其价值的提升。根据东方证券预测，今年公司租赁物业存量及建设规模将达到百万平方米以上。

　　近期该股在连续上攻后略有休整，回探至20日均线附近获得强支撑，短线有望再现上攻走势，值得密切关注。