雅戈尔(600177):股权投资和主营业务双丰收

发表时间:2007-04-23 12:06    来源:证券时报

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　　雅戈尔是中信证券第三大股东，持有18366.56万股限售流通股。参照近期中信证券市场价，公司持有的中信证券股票市值高达90亿元，赋予该股极高的估值溢价效应。

另外，雅戈尔还持有宜科科技854.6万股，成本1629.98万元；持有宁波市商业银行股权16000万股，成本18155万元，按新加坡华侨银行收购该公司股份价格2.28元/股计算，股权价值3.65亿元；持有的广博股份也已经上市交易。公司日前披露的新旧会计准则股东权益差异调节表显示，交叉持股给其净资产带来的增加额为31.84亿元。

公司的主营业务也是亮点频出。一是房地产业务。去年公司房地产结算主体是西湖花园（10.3亿）和海景花园（8.5亿），其中海景花园跨年度结算，部分将在今年首季入季报，预期房地产预收款较期初增加6亿元。2007年的结算主体东湖馨园、都市森林一期和苏州未来城一期共实现预售17亿元，平均预售率超过76％。公司近期公告拟以总计37.08亿元置入近1400亩土地，新增土地储备60％，公司房地产开发成本将增至80亿元以上，可销售面积超过330万平米，未来房地产开发将全面提速，

二是服装业务。目前公司正通过加大新产品的开发力度及借助国际服装品牌提升零售网点经营效率，已处于由服装制造向品牌零售的转型中。2006年服装内销同比增长16%，在保持一定增长的基础上，产品毛利率仍然维持50%以上。未来随着产业转型成功所带来的业绩增长动力，业绩有望保持着快速稳定的增长势头。而且这也给公司带来极强的消费品种的估值溢价效应。