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原物料大涨，使得企业老板纷纷酝酿买屋保值，另一个原因就是看好2008的两岸三通预期效应，于是小老百姓一辈子可能买不起的上亿豪宅，近半年来却是交易热络，尤其北部富豪更是趋之若鹜，总价上亿元的新建豪宅短短几个月竟然卖个精光，不过，同样买豪宅，南北的豪宅客喜好却是大不相同。

信义豪宅吴铭鸿协理直接点出，北部人一般偏爱层楼的集合式豪宅，而南部人则倾向透天型的豪宅。」

信义豪宅长期观察豪宅型产品的市场发展，发现造成南北居住偏好上的差异，由外而内以同心圆方式分析，可从城乡发展、价值观以及安全要求等 3大原因来探究。

吴铭鸿指出，台北身为全国政经发展的中心，开发时程相对其他区域来得早，同时，其土地的使用密度亦堪称全国之冠，在寸土寸金的情势下，豪宅因而愈盖愈往上发展。以璞真建设近期将推出的个案「勤美璞真」个案为例，除位处信义路 3段，正对大安森林公园的地段优势外，璞真还将楼层一举拉高到33楼！

吴铭鸿表示，整日在都市丛林厮杀的层峰人士，家是最佳的避风港，因而对住宅景观的要求极高，可说是促使建商往上发展的动力之一，住宅往高处发展自然是不二选择！

反观南部地区，由于都市化的程度不如台北，可用建地的比例相对较高，自然拥有相对宽阔的居住空间条件，豪迈的南部成功人士因而情有独钟足以彰显「阔气」的别墅型产品。

其次，性喜居高临下的王者气势，也反映出豪宅主人欲彰显的价值成就。信义豪宅指出，北部的层峰人士特别钟情于身处城市制高点、坐拥宽阔视野的意境，或许因为「登泰山而小天下」的恣意畅快在喧嚣城市中实属难得，因此更能突显个人的不凡身价。

相反的，或许因为成长环境及文化的关系，南部的金字塔人士认为「独栋独院，方才显得雍容大器！」以高雄澄清湖畔的帝堡湖别墅为例，每户平均建地将近百坪，总价约落在 3000-8800万之间，足以媲美台北阳明山、天母等高级住宅区。

尽管南北豪宅客喜好的豪宅类型不同，但皆有一个共通性，那就是安全至上。中南部人常喜欢用高墙、电网将别墅团团围住，以确保身家安全；但北部人自从传出别墅大亨被绑事件后，即使有别墅也宁可住在有严密门禁的电梯大楼豪宅，毕竟豪宅大楼就像座大型的「城堡」堪称固若金汤，确实是比独栋别墅安全得多。

长久以来，因为豪宅人士多半行事低调，总给人神秘难测的观感，藉由居住场所的选择，或多或少可以窥探这些金字塔顶端人士其内心的想法！

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